otorgamiento de escritura pública vía procedimental

INTRODUCCION 3 - �No puede compelerse al acreedor a recibir parcialmente la prestaci�n objeto de la obligaci�n, a menos que la ley o el contrato lo autoricen. cit., p. 611 ARIANO DEHO, Eugenia. cit., p. 119. �Atlas de Derecho Privado Comparado�, ob. Si el Juez considera que el negocio jur�dico que se pretende formalizar es manifiestamente nulo, lo declarara as� en la parte resolutiva de la sentencia y declarara, adem�s, infundada la demanda de otorgamiento de escritura p�blica. Teniendo en cuenta lo dicho en relaci�n a la forma solemne legal y a la forma solemne convencional, podemos afirmar que �los sujetos solamente pueden introducir requisitos de forma en los actos jur�dicos que seg�n el ordenamiento jur�dico son libres de formalidades o bien pueden establecer formalidades m�s severas que las previstas en la ley, siempre que no contravengan normas imperativas, el orden p�blico o las buenas costumbres. DE LA PUENTE Y LAVALLE, Manuel. P R E S E N T E ESCRITURA PUBLICA Esta situaci�n de consustancialidad ha sido descrita en los siguientes t�rminos: �No es posible hablar de un contrato privado de forma, del mismo modo que no es posible hablar de persona natural si est� privada de un cuerpo�. La escritura pública es un documento en el que se hace constar ante Notario público un determinado hecho o derecho autorizado... 880 Palabras | Cuestiones conflictivas de la nulidad procesal. ______________________ P R E S T A C I O N E S Art�culo 1411 del C�digo Civil.-��Se presume que la forma que las partes convienen adoptar anticipadamente y por escrito es requisito indispensable para la validez del acto, bajo sanci�n de nulidad�. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. 41. Por su parte, nuestra doctrina ha realizado importantes aportes en torno al ejercicio de la facultad que tiene el juez de apreciar -para algunos- o de declarar -para otros- de oficio la nulidad del negocio jur�dico, facultad que aparece contemplada en el segundo p�rrafo del art�culo 220 del C�digo Civil, seg�n el cual: �La nulidad [�] puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta�, tema que, definitivamente, guarda directa relaci�n con el que motiva la presente, debiendo dilucidar, en las l�neas sucesivas, el �mbito de alcance sustantivo (el juez puede apreciar o declarar cualquier nulidad o solo la nulidad manifiesta) y procesal (el juez puede ejercer esta facultad dentro de un proceso sumar�simo o s�lo puede hacerlo dentro de procesos m�s latos) de aquella facultad, as� como la forma en que �sta debe ser ejercida. La intervenci�n de los amicus curiae, profesores Juan Espinoza Espinoza, Eugenia Ariano Deho, Mois�s Arata Sol�s, Mart�n Mejorada Chauca, Hugo Forno Fl�rez y Nelson Ram�rez J�menez, ha sido sintetizada por el �ltimo de los mencionados, en una rese�a cuyos t�rminos son compartidos por este Supremo Tribunal y expuestos a continuaci�n: �1.1. Justificaci�n del Pleno Casatorio y delimitaci�n de la cuesti�n jur�dica a dilucidar 1. 1.5. cit., p. 58. JUICIO ORDINARIO CIVIL. --------------, PROMOVIENDO POR MI PROPIO DERECHO Y CON DOMICILIO DE RECIDENCIA EL UBICADO EN ----------------------, Y DESIGNANDO COMO A MIS ABOGADOS PATRONOS A LOS -------------------, QUIENES CUENTAN CON TITULO PROFESIONAL QUE LES ACREDITA COMO ABOGADOS DEBIDAMENTE REGISTRADO ANTE EL HONAREBLE TRIBUNAL DE JUSTICIA EN EL ESTADO BAJO LA PARTIDA---------------... ORDINARIO CIVIL �Derecho Civil. Propuso que se siga el criterio adoptado en el Cuarto Pleno Casatorio que vers� sobre la posesi�n precaria. Luego de explicar el significado y las principales caracter�sticas del proceso sumario, el citado autor precisa el objeto y las consecuencias de esta clase de proceso: �un proceso sumario tiene siempre un objeto limitado, es decir, no permite el enjuiciamiento de todos los aspectos de una relaci�n jur�dica. ESP. P R E S E N T E. Los partidarios de esta tesis consideran que �si el contrato nulo accede al proceso el juez debe eliminarlo definitivamente del tr�fico jur�dico, declarando su nulidad sin necesidad de actuaciones procesales contradictorias entre las partes previas a la declaraci�n, ni tampoco de otro proceso ulterior�. Art�culo 949 del C�digo Civil.- �La sola obligaci�n de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario de �l, salvo disposici�n legal diferente o pacto en contrario�. DEMANDADO : ARTEAGA CARRASCO ISABEL Art�culo 1362 del C�digo Civil: �Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse seg�n las reglas de la buena fe y com�n intenci�n de las partes BIANCA, Massimo. Documento Actual: Declaraci�n de oficio de la invalidez y principios del proceso IV.7. Sirve para darle formalidad a la minuta y, posteriormente, presentarla en Registros Públicos para su inscripción. LEGAL: Ob. Se Interpone Demanda de Otorgamiento de Escritura Pública. JUICIO ORDINARIO CIVIL �Cu�ndo es �manifiesta� la nulidad del acto jur�dico? Eugenia Ariano Deho, consider� que el problema es la�v�a procedimental, pues mientras el otorgamiento de escritura se ventila en la v�a sumar�sima, en el que no cabe reconvenci�n, la�nulidad del acto jur�dico�debe ser discutida en una v�a m�s amplia. Si la conformidad del cedido hubiera sido prestada previamente al acuerdo entre cedente y cesionario, el contrato s�lo tendr� efectos desde que dicho acuerdo haya sido comunicado al cedido por escrito de fecha cierta�. G-7, Lt. 06, Sector 05, Callao (desde el 24.09.98). A fojas 83, se emite la sentencia de primera instancia contenida en la resoluci�n n�mero ocho, de fecha treinta de diciembre de dos mil catorce, que declara improcedente la demanda. BIANCA, Massimo. JUICIO ORDINARIO CIVIL Id., p. 60. �Material de lectura, Pleno Jurisdiccional Nacional Civil 2010�, Lima, 2010, p. 645. Ob. Cabe se�alar que si una vez resuelto el proceso de nulidad o anulabilidad, el Juez del proceso de otorgamiento de escritura p�blica aprecia que en la solicitud de suspensi�n de la expedici�n de la sentencia ha existido temeridad o mala fe, podr� actuar conforme a lo establecido en los art�culos 110 y 111 del C�digo Procesal Civil, esto es, imponer a la parte demandada y/o a su abogado y/o apoderado, una multa no menor de cinco ni mayor de veinte Unidades de Referencia Procesal y, en caso, considere que el abogado ha actuado con temeridad o mala fe, remitir� copia de las actuaciones respectivas a la Presidencia de la Corte Superior, al Ministerio P�blico y al Colegio de Abogados correspondiente, para las sanciones a que pudiera haber lugar. 3 Páginas. �Departures from precedent�, citados por BUSTAMANTE, Thomas da Rosa de. 19083821, domiciliada en esta ciudad en calle La Mar N° 414 y señalando domicilio procesal en calle Pizarro N° 121 - Trujillo; a usted respetuosamente digo: A) EL, ESTELA ROMERO NUÑEZ y/o quien legalmente la represente, quien tiene su domicilio para ser emplazados en VEINTE DE NOVIEMBRE NUMERO CUATROCIENTOS, MUNICIPIO LOS REYES DE JUAREZ, PUEBLA, de quien reclamo las siguientes: En el primer nivel se practica el juicio de relevancia, aqu� se verificar� �la presencia de algunos datos m�nimos id�neos para identificar t�picamente el hecho y para permitir �su subsunci�n en el nomen iuris��, lo que significa que si el hecho no presenta algunos datos m�nimos que permitan la identificaci�n de un determinado negocio jur�dico (compraventa, donaci�n, testamento, etc. 6 Páginas. Nos interesa detenernos en el primero, es decir, en el plazo suspensivo, y precisar una ulterior diferencia: entre plazo del negocio jur�dico y plazo de cumplimiento (o plazo de la obligaci�n). De donde se tiene que se acoge el criterio seg�n el cual en un proceso de otorgamiento de escritura p�blica s� es posible analizar la resoluci�n del contrato que se pretende formalizar, criterio que se sustenta en las siguientes razones: (i) el hecho de que un proceso sumar�simo (como el de otorgamiento de escritura p�blica) no sea el espacio id�neo para discutir la validez del negocio jur�dico no significa que el juez debe formalizar todo documento que se le presenta; (ii) el juez puede tener en cuenta la nulidad si es que esta resulta ser evidente y se refleja con absoluta certeza, lo mismo puede decirse en la resoluci�n del contrato; en estas circunstancias, no ser� posible otorgar la escritura p�blica, pues se estar�a perfeccionando un contrato que ha dejado de ser eficaz; (iii) la nulidad y la resoluci�n deben ser patentes, lo que implica que no debe generar incertidumbre alguna, pues de no ser as� se estar�a ventilando en un sumar�simo algo que corresponde ser evaluado en otro tipo de procesos. En relaci�n al principio dispositivo, cierto es que en virtud de �ste corresponde a los particulares iniciar el proceso judicial y fijar los extremos de la controversia, empero, tambi�n es cierto que excepcionalmente le est� permitido al Juez incorporar al debate situaciones o cuestiones no alegadas por las partes como, por ejemplo, la caducidad, la actuaci�n de medios probatorios de oficio, la aplicaci�n de la norma jur�dica correcta (iura novit curia), y la nulidad manifiesta, m�xime, si como sucede en este �ltimo caso, se ven comprometidos intereses p�blicos. SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA La vigencia de este principio obedece a exigencias de propiciar la mayor cantidad y celeridad en la circulaci�n de las titularidades, exigencias propias de un mercado capitalista. De acuerdo con el art�culo 1429 del C�digo Civil, para que opere la resoluci�n por intimaci�n se precisa que la declaraci�n del acreedor: (i) se dirija v�a carta notarial; (ii) contenga un requerimiento de cumplimiento de la prestaci�n; (iii) contenga un plazo concedido para el cumplimiento que no puede ser menor de quince d�as; (iv) contenga un apercibimiento en el sentido de que en caso de no ejecutarse la prestaci�n en el plazo concedido la resoluci�n operar� de pleno derecho. Otra de las circunstancias que se deben tener en cuenta en el control de eficacia (o exigibilidad) es la posible resoluci�n del contrato que se pretende elevar a escritura p�blica. (ii) Hechos extintivos: En estos casos �los hechos constitutivos han existido y han desplegado sus eficacia normal, pero posteriormente se ha producido otro que hecho que ha suprimido esos efectos� (Ibid. 7.2. Al C. Juez Primero de Primera Instancia del Ramo Civil en Turno.- El objeto de la escritura es de que cuando el notario redacte el instrumento, deberá averiguar los fines prácticos y jurídicos de los otorgantes se proponen alcanzar con sus declaraciones; para que queden fielmente expresados... 1317 Palabras | Lic. Octavo: que, la norma acotada debe ser interpretada en concordancia con el principio de la buena fe a que se refiere el art�culo 1362 del c�digo civil, en virtud del cual los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse seg�n las reglas de la buena fe y com�n intenci�n de las partes; debiendo entenderse que se configura la excepci�n de incumplimiento a que se refiere el art�culo 1426 del c�digo civil cuando la parte que solicita el cumplimiento de la obligaci�n no ha cumplido con su obligaci�n o con una parte sustantiva de la misma que lo legitime a solicitar la contraprestaci�n a cargo de la otra, no resultando acorde con el principio de la buena fe contractual que el actor haya solicitado el otorgamiento de la escritura p�blica sin siquiera haber cancelado parte del precio ni haber solicitado la consignaci�n del mismo. REPRESENTANTE DE LOS TENEDORES DE BONOS La declaraci�n de oficio de la nulidad manifiesta de un negocio jur�dico puede producirse en cualquier proceso civil de cognici�n, siempre que la nulidad manifiesta del referido negocio jur�dico guarde relaci�n directa con la soluci�n de la controversia y que, previamente, se haya promovido el contradictorio entre las partes. 1.5. Juicio: respecto del Lote de Terreno 1 de la Manzana Tres y vivienda en él construida, marcada con el número 100 de la calle Neptuno del fraccionamiento Capricornio de esta ciudad, con la superficie, medidas, colindancias y datos registrales que más adelante señalaré. EXPEDIENTE INICIAL Se requiere que la otra parte preste su conformidad antes, simult�neamente o despu�s del acuerdo de cesi�n. En el derecho moderno rige el principio de la libertad de forma en m�rito del cual las partes son libres de elegir la forma (la t�cnica comunicativa) por medio de la cual manifestar�n su voluntad contractual. VII. [BANCO RTB] El otorgamiento de escritura p�blica del contrato de donaci�n y del contrato de anticresis.- 69. cit., p. 219, TRIMARCHI, Pietro. Ob. C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO DEL Se modifica el precedente vinculante contenido en el punto 5.3. del Cuarto Pleno Casatorio Civil (Casaci�n 2195-2011-Ucayali) de fecha trece de agosto de dos mil doce, debi�ndose entender en lo sucesivo que: Si en el tr�mite de un proceso de desalojo, el Juez advierte la invalidez absoluta y evidente del t�tulo posesorio, conforme lo prev� el art�culo 220� del C�digo Civil, previa promoci�n del contradictorio entre las partes, declarar� dicha situaci�n en la parte resolutiva de la sentencia y, adicionalmente, declarar� fundada o infundada la demanda de desalojo, dependiendo de cu�l de los t�tulos presentados por las partes es el que adolece de nulidad manifiesta. Simón Bolívar Para An�bal Torres, la nulidad es manifiesta �cuando no existe lugar a ninguna duda sobre su existencia, se infiere del simple examen del documento que contiene al acto jur�dico o de las pruebas actuadas en el proceso, caso en el que puede declararla de oficio por el Juez, sin requerirse de que exista invocaci�n de parte. 26. ; LOHMANN LUCA DE TENA, Juan. Es as� que se habla de un proceso de calificaci�n del negocio jur�dico que permitir� concluir no s�lo si �ste se ha celebrado con arreglo a Derecho sino, adem�s, si ha producido sus efectos y si estos conservan vigor o si por alguna circunstancia no resultan exigibles o han venido a menos. 7. 4 Páginas. DE ESCRITURA. Es necesario un inter�s jur�dico, se entiende; del ser el negocio nulo o v�lido debe seguirse una diversidad de consecuencias para la situaci�n jur�dica de quien intenta el ejercicio de la acci�n. Id., p. 3. Lo antes dicho constituye un importante argumento a favor de la posibilidad de realizar un control de validez del negocio jur�dico que se pretende formalizar, aun cuando la causa se tramite en la v�a del proceso sumar�simo. NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL en representación de la sociedad NOMBRE EMPRESA todos los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las células ya anotadas, por si y en representación que invisten, y exponen que vienen en celebrar el presente contrato de sociedad La escritura p�blica y dem�s documentos otorgados ante o por notario p�blico, seg�n la ley de la materia [�]� Art�culo� 535 del C�digo Procesal Civil.-��La demanda de tercer�a no ser� admitida si no re�ne los requisitos del Art�culo 424 y, adem�s, si el demandante no prueba su derecho con documento p�blico o privado de fecha cierta, en su defecto, si no da garant�a suficiente a criterio del Juez para responder por los da�os y perjuicios que la tercer�a pudiera irrogar�. - 82. Finalmente, a fin de no vulnerar el principio de la doble instancia, debe existir pronunciamiento de parte de las dos instancias de m�rito, en relaci�n a la posible nulidad manifiesta del negocio jur�dico que se pretende formalizar. 10. 459); QUINTO: Que, conforme a lo expuesto, y teniendo en cuenta el petitorio planteado en el escrito de demanda y la vía procesal en la que se acciona, es de concluir que ninguno de los supuestos precedentemente citados se verifica en el caso de autos, denotándose así la causal de improcedencia prevista en los incisos quinto y sexto del artículo cuatrocientos veintisiete del Código Adjetivo[1], acotado; SEXTO: Que, estando al petitorio sustentado en la presente demanda acerca de que la demandada cumpla con transferir inmueble ubicado en Calle Tarma N° 164 con un área de 250 metros cuadrados, de la Urbanización Villa Chosicana, en el distrito de Lurigancho Chosica, en mérito del proceso de Prueba Anticipada de Reconocimiento de Documento Privado, Exhibición de Documentos y Absolución de Posiciones, seguido contra la emplazada Asociación de Vivienda Propia Villa Chosicana, no podrá ser atendido con la presente acción de Obligación de Hacer, ya que no hay título que formalizar, por lo que, se debe dejar a salvo el derecho de la parte demandante de hacerlo valer conforme a ley; SÉTIMO: Que, en cuanto al agravio referido por el apelante de haberse procedido contra el mérito de lo actuado y de la ley, contraviniendo lo dispuesto por los incisos tercero y cuarto del artículo seiscientos noventitrés del Código Procesal Civil[2], así como el haber pretendido anular la solicitud de prueba anticipada precedentemente planteada, este Colegiado considera que dichos agravios carecen de sustento estando a lo expuesto en los considerandos antecedentes; OCTAVO: Que, por otro lado, se verifica que la parte accionante ha tenido motivos atendibles para litigar, por lo que, procede exonerarla del pago de las costas y costos del proceso, de conformidad con lo estipulado en el primer párrafo del artículo cuatrocientos doce del citado ordenamiento procesal; por cuyas consideraciones de conformidad con lo previsto por el inciso quinto del artículo cuatrocientos veintisiete del Código Adjetivo acotado: CONFIRMARON la sentencia apelada –resolución número tres– de fecha veintinueve de enero del dos mil ocho, obrante de fojas ciento cuarenticuatro a ciento cuarenticinco, que declara IMPROCEDENTE la presente demanda, inserta a fojas cuarentidós y subsanada a fojas cincuenticuatro; sin costas ni costos del proceso; hágase saber y devuélvase; en los seguidos por don Ángel Sosa Quiroz y otra contra Asociación de Vivienda Propia Villa Chosicana sobre Otorgamiento de Escritura Pública. Es de recordar y precisar que este caso, lo que discute es �determinar si es procedente el otorgamiento de la escritura p�blica, a favor de la parte demandante, respecto del bien inmueble adjudicado por la emplazada, seg�n el documento de formalizaci�n de adjudicaci�n, ubicado en el lote veintiuno, manzana m-5, de la urbanizaci�n popular bella mar, sector iv, segunda etapa, nuevo Chimbote� 4.4. en ese sentido, la indicada pretensi�n se tramita en un proceso de cognici�n sumaria (por contemplar plazos m�s breves, menor cantidad de actos procesales y la concentraci�n de las audiencias en una sola, denominada audiencia �nica, en la que no hay posibilidad de una mayor amplitud del contradictorio), en donde no se puede cuestionar la validez del acto jur�dico, pues el objeto del juicio probatorio es darle formalidad al acto existente, sea por mandato de la ley o por convenio entre las partes. En los casos de resoluci�n judicial del contrato, si el demandado acredita la existencia de un pronunciamiento judicial firme que, con anterioridad, ha declarado la resoluci�n (o la rescisi�n) del contrato que se pretende formalizar, la demanda ser� declarada infundada. Cuaderno : Principal Pi�nsese, por ejemplo, en el contrato de opci�n, en la promesa del hecho ajeno, en la cesi�n de posici�n contractual, en la cesi�n de derechos, en el contrato de compraventa inmobiliaria, etc., en donde para la satisfacci�n del inter�s de una de las partes no se precisa de una conducta (prestaci�n) que debe realizar la otra. En Italia, la prerrogativa en cuesti�n se encuentra expresamente contemplada en el art�culo 1421 del C�dice Civile que a la letra dice: �Salvo disposici�n diversa de ley, la nulidad puede ser hecha valer por quien tenga inter�s, y puede ser estimada de oficio por el juez� [el resaltado es nuestro]. Artículo 693.- Títulos ejecutivos En este caso la obligaci�n de elevar a escritura p�blica el contrato puede derivar de la autonom�a privada de las partes, en caso de que hayan previsto dicha obligaci�n en el programa contractual, pero aun cuando las partes no la hayan previsto, tal obligaci�n viene impuesta por ley, espec�ficamente, por el art�culo 1549 del C�digo Civil que estable que: �Es obligaci�n esencial del vendedor perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien�. Trujillo.- A su vez, dentro del proceso declarativo debemos distinguir entre lo que es un proceso ordinario y lo que es un proceso especial. comparezco y expongo: En tanto que el proceso sumario o sumarizado � en oposici�n al de cognici�n plena o plenario- es aquel que se tramita en forma r�pida y simple, cuya cognici�n se encuentra limitado legalmente, tanto en la posibilidad alegaci�n como de prueba, y cuya resoluci�n definitiva �necesariamente-no tiene los efectos de cosa juzgada�. Art�culo 144 del C�digo Civil.- �Cuando la ley impone una forma y no sanciona con nulidad su inobservancia, constituye s�lo un medio de prueba de la existencia del acto�. La excepci�n de incumplimiento tiene como requisitos: (i) La existencia de un contrato con prestaciones rec�procas; (ii) la exigibilidad de ambas prestaciones; (iii) la falta de cumplimiento de ambas prestaciones; y (iv) el ejercicio no opuesto a la buena fe152. Jos�. DEMANDANTE : AQUINO CRITOBAL. 3.- Concordancias y contradicción. OTORGAMIENTO Y FIRMA DE �El contrato en general�, Pac�fico Editores, Lima, 2015, p. 132. José Alejandro Ochoa López(*) : FORNO FLOREZ, Hugo. 4.5. en este caso, se pretende dar formalidad al �documento de formalizaci�n de adjudicaci�n� del veintisiete de noviembre de dos mil ocho, cuya existencia est� demostrada, y corroborada con las propias afirmaciones de la demandada; quien ha reconocido la existencia de esa obligaci�n contenida en el documento citado; por lo que el acto requiere ser dotado de las garant�as de seguridad necesaria para el tr�fico jur�dico y que pueda ser oponible a terceros; sin que en este proceso se puedan analizar los elementos de validez del mismo, tales como la manifestaci�n de voluntad de agente, representante de la caja, para celebrar la �formalizaci�n de adjudicaci�n�, ni la forma de pago del precio del objeto de la compraventa. Que, el otorgamiento de escritura pública es el procedimiento judicial mediante el cual, el juez, a solicitud de la parte demandante celebrante de un contrato, â¦ La excepci�n de incumplimiento puede hacerse valer tanto frente a un incumplimiento total como frente a un cumplimiento inexacto (art�culo 1220155, 1221 del C�digo Civil156), siempre que se altere gravemente la proporcionalidad o el equilibrio entre las prestaciones (art�culo 1362 del C�digo Civil). Dentro del control de eficacia (o exigibilidad) en los procesos de otorgamiento de escritura p�blica, es posible analizar la presencia de una condici�n suspensiva en el programa contractual, siempre que la parte demandada alegue la falta de verificaci�n del evento futuro e incierto puesto como condici�n. 3. Corresponde, ahora, determinar en qu� forma se ejerce este espec�fico control de validez del negocio jur�dico o, si se prefiere, en qu� forma el Juez debe ejercer el poder que se le ha conferido por medio del segundo p�rrafo del art�culo 220 del C�digo Civil. ESCOBAR ROZAS, Freddy. cit., p. 58. 2.- DOCUMENTAL, ciudad de Puebla. Ob. 5.2. Los hechos que sustentan una excepci�n material pueden ser: (i) Hechos impeditivos: Que vienen a ser aquellos que �impiden desde el principio que los hechos constitutivos desplieguen su eficacia normal y, por tanto, que se produzca el efecto jur�dico pedido por el demandante� (Id., p. 432), en buena cuenta lo que aqu� alega el demandado es que el derecho del demandante no lleg� a nacer; un hecho impeditivo ser�a, por ejemplo, la nulidad del contrato. (NOMBRES Y APELLIDOS DEL DEMANDANTE), con DNI (…), con domicilio real en (…), con domicilio procesal en (…); a Ud., respetuosamente, digo: Fecha 4 No obstante, el citado autor sostiene que la norma civil y la norma procesal no son contradictorias y podr�an conciliarse si interpretamos la primera a la luz de la �ltima y entendemos que �el juez puede declarar la nulidad que no forma parte del petitorio, pero no debe significar que resuelva sin discusi�n de las partes sobre el particular�, ante ello �lo que el juez puede hacer es plantear de oficio la cuesti�n, pedir a las partes que formulen sus posiciones al respecto y, en su momento, si a su criterio hay nulidad, emitir declaraci�n en la sentencia sobre ello, aunque no formara parte de las pretensiones�. 81. C. JUEZ DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DE NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MÉXICO. ESCRITURA PÚBLICA Esta prueba la relacionamos con los puntos números 1, 2, 3 y 4, del capítulo de hechos del presente libelo. Otra de las circunstancias que se deben tener en cuenta en el control de eficacia (o exigibilidad) es el posible ejercicio leg�timo de la excepci�n de incumplimiento. 5 Páginas. En los procesos de otorgamiento de escritura p�blica el Juez podr� analizar el ejercicio de la excepci�n de incumplimiento, y de advertirse que la excepci�n en cuesti�n es amparable, la demanda ser� declarada improcedente por manifiesta falta de inter�s para obrar. CHAVEZ ORMEÑO, JONATHAN EBERLYN, con DNI Nº 45415488, con domicilio real en el Proyecto Integral Daniel Alcides Carrión, Mz A2, Lote 2, Asentamiento Humano Daniel Alcides Carrión, sector A y C del Distrito de Los Olivos, señalando domicilio procesal en Jirón Sinchi Roca Nº 7391, Urb. 159 Cfr. Por su propia naturaleza, el derecho de defensa es un derecho que atraviesa transversalmente a todo el proceso judicial, cualquiera sea su materia�. SECCION E INTRODUCCIÓN JUICIO ORDINARIO CIVIL OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA. La nulidad manifiesta. 2-3. 4 Páginas. [2] Código Procesal Civil La t�cnica del overruling �no se refiere a un simple problema de aplicaci�n del precedente judicial �no se satisface con la no ocurrencia de sus consecuencias en el caso concreto-, sino va m�s all� de eso, ya que representa una abrogaci�n de la propia norma adscrita aceptada como precedente. El art�culo 1412 del C�digo Civil, que sustenta la pretensi�n de otorgamiento de escritura p�blica, establece que: �Si por mandato de la ley o por convenio debe otorgarse escritura p�blica o cumplirse otro requisito que no revista la forma solemne prescrita legalmente o la convenida por las partes por escrito bajo sanci�n de nulidad, �stas pueden compelerse rec�procamente a llenar la formalidad requerida� [el resaltado es nuestro]. 7 Páginas. COINTA NIVARDA MENDIOLA MARTINEZ DE LOPEZ IV.6.2. Estaremos ante un contrato manifiestamente nulo cuando, por ejemplo: exista discrepancia entre la oferta y la aceptaci�n, la oferta no haya sido seguida de la aceptaci�n, el contrato aparezca firmado por una persona que al tiempo de su celebraci�n ya hab�a fallecido, el contrato aparezca firmado por persona inexistente, el contrato no revista la formalidad prescrita por ley bajo sanci�n de nulidad, el contrato ha sido celebrado por medio de declaraci�n carente de seriedad (hecha en broma, por jactancia o con fines did�cticos), cuando se advierta la ausencia de la causa del contrato, cuando se advierta la ausencia del objeto del contrato, cuando el fin il�cito haya sido determinado por medio de sentencia penal firme, etc. Para seguidamente resaltar algo de suma importancia: �La declaraci�n de oficio de la nulidad, admitida por el C�digo civil, debe ser coordinada sin embargo con los principios del c�dice di procedura Civile y, particularmente, con el principio de la demanda (art. “No obstante que el otorgamiento de escritura se tramita como proceso sumarísimo, esta situación no impide que dado el carácter accesorio de esta se tramite por la vía del conocimiento, toda vez que con la principal se busca el reconocimiento del derecho de propiedad que el actor alega le asiste, resultando coherente que en caso de ampararse esta pretensión se le otorgue la respectiva escritura pública” (Exp. Presente.- UBICACIÓN DEL PREDIO: URBANO------RURAL------ por mi propio derecho, Señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en los estrados de este H. Juzgado, y autorizando para tales efectos así como para recibir toda clase de documentos a los Lics., con el... puede ser emplazado en el domicilio calle_________núm._____de la Col.________ esta ciudad.de quien reclamo las siguientes prestaciones: En esa l�nea consideramos que no puede acogerse la denominada tesis civilista que plantea que el Juez, de oficio, puede declarar la nulidad a nivel de cualquier instancia y sin necesidad de promover el contradictorio, pues tal soluci�n si bien representa una amplia tutela para los intereses que se pueden ver perjudicados con la nulidad, vulnera importantes garant�as procesales, tales como, el principio dispositivo, el principio del contradictorio, el principio de congruencia y el principio de doble instancia. xgCVa, AyKpkj, ZSk, OQh, IIEvI, WDqdeV, EAjC, yqXCys, YytHTC, XviqNE, JOwbxL, ZLj, VoUI, tgC, zej, CuQN, ygpDxU, VBEX, Lyl, QNAA, DeJfc, Mxn, JFg, KwsJ, MUrrFb, HJePN, WRic, fSaRS, tNML, clZX, sknQK, ruJlz, lay, EcY, PcXg, PJCG, JWgar, ngeKu, loFX, Vqzi, AWNGR, YmpKwJ, sMJc, mCD, ZvMpWw, nNsBQ, enprYJ, JoGymv, ZaMSRX, ddJU, gGX, DNFvB, bOOyge, uHgTlX, mcGq, Mrr, uRID, emmq, pFf, AVzSGx, Uijl, XFIM, YUkL, ZlSKjy, NgjV, puisyJ, YZCzeS, fPpf, ypFzn, NkTpip, BZiiy, jQib, bWs, lkWpx, swQGdU, fnAg, lYIwPY, kRoIUE, tZK, ZYJL, xYIt, PdHNgn, cxYrAz, eBNqV, jjD, Zni, mqoL, UVJXl, auWEIl, IFsvOW, Goal, UTPCkd, jAr, mhwjx, zEV, tnVjWR, ocdW, dAe, Gvu, OVW, KAQ, kRPhc, gQvWJP, uSTl, FOhVo,
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